Продать «лот №1 в составе – земельный участок, общая долевая собственность: 39100, площадью 512 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:7; земельный участок, площадью 512 кв.м., общая долевая собственность: 14100, кадастровый номер 22:63:050226:7; помещение (нежилое), площадью 133,7 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:358; помещение (нежилое), площадью 93,6 кв.м., общая долевая собственность: 1625, кадастровый номер 22:63:050226:370; помещение (нежилое), площадью 20,1 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:373; помещение (нежилое), площадь 165 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:371; помещение (нежилое), площадью 264,3 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:374»

Извещение о проведении торговой процедуры «Аукцион продавца № 1536115» ЭЦП
Организатор процедуры: Александр Викторович Кунгуров, Россия, 656002, Алтайский край, Барнаул, 656002, Россия, Алтайский край, Барнаул, ая 115
Должник: ООО «Фирма «Ливэка»(ИНН: 2225027534, ОГРН: 1022201774187)
Арбитражный управляющий: Кунгуров Александр Викторович (ИНН: 220455829657)
СРО, членом которой является арбитражный управляющий: Союза «СРО АУ Северо-Запада» (191060, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 1/3, подъезд 6, ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593)
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве: Арбитражный суд Алтайского края
Номер дела о банкротстве: А03-54112019
№ сообщения на ЕФРСБ: 4837650
Форма аукциона: Открытый Аукцион с открытой формой подачи ценовых предложений
Контактное лицо: Кунгуров Александр Викторович
Арбитражный управляющий
Предмет договора (ОКДП)
(наименование реализуемого имущества):
Недвижимое имущество прочее предприятий сферы услуг
Категория имущества: Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства
Предмет договора (ОКПД2)
(наименование реализуемого имущества):
[W1410000] Здания и сооружения нежилого назначения предприятий сферы услуг
лот №1 в составе – земельный участок, общая долевая собственность: 39100, площадью 512 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:7; земельный участок, площадью 512 кв.м., общая долевая собственность: 14100, кадастровый номер 22:63:050226:7; помещение (нежилое), площадью 133,7 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:358; помещение (нежилое), площадью 93,6 кв.м., общая долевая собственность: 1625, кадастровый номер 22:63:050226:370; помещение (нежилое), площадью 20,1 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:373; помещение (нежилое), площадь 165 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:371; помещение (нежилое), площадью 264,3 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:374
Порядок ознакомления с имуществом: Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения, а с документами по месту нахождения организатора торгов, предварительно согласовав осмотр с организатором торгов.
Месторасположение предмета торгов: Россия, Алтайский край, г. Барнаул пр-кт Ленина, д. 21 а.
Количество и единицы измерения: 1 лот
Цена за единицу: 26 694 000,00 руб.
Начальная цена предмета договора: 26 694 000,00 руб. (НДС не облагается)
Шаг аукциона: 1 334 700,00 руб.
Дата публикации в МТС «Банкрот про.ру»: 28.07.2020 06:00
Дата и время подведения итогов
(дата завершения аукциона):
30.07.2020 09:00
Условия оплаты: Оплата не позднее 30 календарных дней, с даты подписания договора.
Обеспечение заявок и исполнения договора: Обеспечение в форме задатка. Размер задатка 10% от начальной цены имущества. Реквизиты для задатка:
рс 40702810302000027785, Алтайское отделение №8644 ПАО «Сбербанк России» г. Барнаул, к/с
30101810200000000604, БИК 040173604. Получатель: ООО «ООО «Фирма «Ливэка» ИНН 2225027534, КПП
222501001. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по лоту №…». Задаток признается
внесенным в установленный срок, если подтверждено поступление денежных средств на счет, указанный в
сообщении, на дату составления протокола об определении участников торгов.
Условия передачи имущества: Передача имущества возможна только после полной оплаты, по акту приема-передачи
Порядок и сроки заключения договора купли/продажи: В течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю предложение заключить договор. В течение пяти дней победитель обязан заключить указанный договор.
Дата окончания приема Аукционных заявок в аукционе (Дата вскрытия конвертов): Претенденты на участие в торговой процедуре по вышеуказанному предмету договора могут подавать свои заявки посредством системы электронного документооборота, начиная с момента публикации данного извещения на сайте в сети Интернет по адресу: bankrot-pro.com до 28.07.2020 06:00
Дата определения участников аукциона: Не позднее 29.07.2020 08:00 на сайте в сети Интернет по адресу: bankrot-pro.com.
Дата начала аукциона: 30.07.2020 08:00 на сайте в сети Интернет по адресу: bankrot-pro.com.
Дата публикации в печатных СМИ: «газета Коммерсантъ» № 51 от 21.03.2020
Место проведения: Торговая процедура «Аукцион продавца № 1536115» проводится на сайте в сети Интернет по адресу: bankrot-pro.com.
Порядок регистрации на сайте: Порядок регистрации претендентов на участие в торговой процедуре по вышеуказанному предмету договора указан в разделе «Подключение» на сайте в сети Интернет по адресу: bankrot-pro.com.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе: Заявки на участие в аукционе по данному предмету договора подаются в электронной форме претендентами на участие в торговой процедуре посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: bankrot-pro.com.
Документы, прилагаемые к заявке: Для участия в торгах претендент в соответствии регламентом ЭТП представляет электронную заявку, подписанную электронной цифровой подписью на участие в торгах, документы в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», вносит задаток.
Порядок подачи предложений: Предложения по цене подаются в электронной форме участниками торговой процедуры посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: bankrot-pro.com.
Порядок и критерии выявления победителя: Победителем признается участник, предложивший в ходе торгов наивысшую цену.
Место подведения итогов: Итоги торговой процедуры «Аукцион продавца № 1536115» будут подведены на сайте в сети Интернет по адресу: bankrot-pro.com после наступления даты подведения итогов.
Аукционная документация: С документацией по торгам можно ознакомиться на странице данной торговой процедуры Документация по торгам
Комиссия: Кунгуров Александр Викторович
656002 г. Барнаул ая 115
тел. +7-961988-03-33
bankrotov@gmail.com
Председатель комиссии: Кунгуров Александр Викторович
656002 г. Барнаул ая 115
тел. +7-961988-03-33
bankrotov@gmail.com
Члены комиссии: Кунгуров Александр Викторович
656002 г. Барнаул ая 115
тел. +7-961988-03-33
bankrotov@gmail.com
Комментарии: А. ООО «Фирма «Ливэка» принадлежит ограниченное право пользования (сервитут) земельным участком, площадью 1217 кв.м., кадастровый номер 22:63:050226:15, адрес: Алтайский край г. Барнаул пр-кт Ленина, д. 21/ул. Никитина, д. 78, установленный решением Арбитражного суда Алтайского края от 27.03.2014 по делу №А03-143442012. В пользу ООО «Фирма «Ливэка» установлен постоянный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:63:050226:15, по адресу: г. Барнаул, пр-т Ленина, 21/ул. Никитина, 78, площадью 207 кв.м. для прохода людей, проезда и разгрузки автомобилей на территорию земельного участка по адресу: г. Барнаул, пр-т Ленина, 21. Для сервитута устанавливается график: в рабочие дни с 10-00 до 12-00 и с 17-00 до 20-00, в выходные и праздничные дни- по мере необходимости для подъезда спецтехники для обслуживания здания или ликвидации аварий, вывоза мусора. За сервитут устанавливается плата в размере 1 646 руб. в месяц.
Из материалов дела №А03-143442012 следует, что сервитут установлен для обеспечения использования принадлежащего ООО «Фирма «Ливэка» здания, по адресу: г. Барнаул, пр-т Ленина, 21а.
В силу п. 2 ст. 275 ГК РФ сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
Исходя из вышеизложенного, принадлежащий должнику сервитут не является самостоятельным объектом права, не может быть включен в конкурсную массу и реализован в деле о банкротстве.
Переход права собственности на здание, принадлежащее ООО «Фирма «Ливэка», в связи с использованием которого установлен сервитут, влечет и переход права ограниченного пользования чужим смежным земельным участком.
Б. На момент публикации настоящего сообщения имеется действующий договор аренды нежилых помещений от 01.12.2016 заключенный между ООО «Фирма «Ливэка» (арендодатель) и Ткачевым О.Г. (арендатор). Согласно указанному договору, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду: помещение (нежилое), площадью 133,7 кв.м., пом. Н4, кадастровый номер 22:63:050226:358, помещение (нежилое), площадью 264,3 кв.м., пом. Н8, кадастровый номер 22:63:050226:374, расположенные по адресу: Алтайский край г. Барнаул, пр-кт Ленина,21 А. Стороны согласовали арендную плату в размере 1 400 000 руб. ежегодно. Срок аренды с 01.12.2016 по 14.02.2032. Помещения переданы арендатору 01.03.2017 по акту-приема передачи в отличном состоянии не требующие ремонта. Договор аренды и право аренды прошли государственную регистрацию 14.03.2017.При этом определением Арбитражного суда Алтайского края от 12.02.2020 в рамках дела о банкротстве ООО фирма «Ливэка» №А03-54112019 договор аренды нежилых помещений от 01.12.2016 заключенного между ООО «Фирма «Ливэка» и Ткачевым О.Г. расторгнут. На судебный акт подана апелляционная жалоба.
В. Недвижимое имущество является предметом ипотеки и обеспечивает права требование ПАО «Сбербанк России».
You must be logged in to view this content.
Пролистать наверх